Nasce Milanoexpocasa.it, sito vetrina per l’accomodation in appartamenti privati durante Expo

Oltre 200 appartamenti sono già stati inseriti spontaneamente da proprietari e agenzie e resi disponibili a delegazioni, operatori, visitatori di Expo, ecc. e molti altri ne stanno affluendo quotidianamente. 

L’iniziativa è promossa da un gruppo di professionisti milanesi in collaborazione con Fiaip Milano.

“Stiamo lavorando da molti mesi a questo progetto – sottolinea Edoardo Meazza, ideatore di Milanoexpocasa – e oggi presentiamo con soddisfazione un prodotto innovativo e interessante. L’inserimento nel sito è del tutto gratuito, i costi vengono coperti dalla partecipazione alle normali commissioni di intermediazione che percepiremo a seguito dei contratti effettivamente stipulati. Abbiamo già ricevuto numerose richieste e ci auguriamo di chiudere i primi contratti nei prossimi giorni. Vorrei precisare che non nasciamo in concorrenza con le agenzie immobiliari come dimostra la partnership avviata con Fiaip Milano, anzi offriamo alle agenzie e all’utente finale un veicolo comunicazionale del tutto gratuito, a differenza di altri portali immobiliari".

“Da un’analisi degli immobili attualmente inseriti – precisa Enrico Brugnatelli, web master di Milanoexpocasa – constatiamo che l’1% dei pezzi finora immessi sono monolocali, il 38% bilocali, il 61% trilocali o più. Il 27% è situato a Milano città, il 73% nelle province di Milano e Varese. La distanza media dal sito di Expo è di circa 10 km. Le situazioni più richieste dalle delegazioni sono nel quadrante Nord Ovest della città e nell’hinterland, preferibilmente vicino a mezzi veloci di collegamento col sito espositivo”.

“Fondamentale per far decollare il progetto – sottolinea Lucio Bergamaschi, tra i promotori del progetto - è stata la collaborazione con le istituzioni in particolare Expo 2015 tramite la sua Dmo Explora, nel cui catalogo fornitori siamo inseriti da pochi giorni. Sono ancora molti, infatti, i Paesi che devono sistemare il loro personale in vista della prossima apertura dei padiglioni”.

Il tipo di accomodation è analogo al residence. L’appartamento dev’essere arredato e corredato. Elementi preferenziali sono il servizio di cambio biancheria settimanale, le pulizie e - soprattutto da parte degli stranieri - il collegamento wi-fi in banda larga.

“Abbiamo accolto con favore – dice il presidente di Fiaip Milano Marco Grumetti – questa iniziativa che rappresenta un canale senza costi aggiuntivi parallelo a quelli tradizionali per veicolare i prodotti che abbiamo in portafoglio. Sui prezzi si è parlato molto di speculazioni in vista di Expo, ma noi come associazione abbiamo riscontrato solo leggeri aumenti del tutto il linea con un trend di mercato sulle locazioni brevi che tende a salire indipendentemente da Expo da alcuni anni. Nei primi mesi del 2015 abbiamo registrato un boom dell’offerta (mediamente +25% rispetto allo stesso periodo del 2014) e un significativo aumento dei contratti chiusi (+4/5%). Come prezzi siamo intorno ai 50/60 euro a persona al giorno per un appartamento in città, con punte oltre i 100 euro per pezzi di particolare pregio in centro”.